Админ

Администраторы
  • Content count

    252
  • Joined

  • Last visited

Files posted by Админ

  1. Уведомление об открытии банковского счета Товарищества

    Расчетный счет ТСЖ "Кузьминская-7" открыт в публичном АО "Сбербанк России" г. Москва
    р/с: 40703810538000002385
    к/с: 30101810400000000225
    БИК: 044525225

    49 downloads

    Submitted

  2. Регламент общих собраний ТСЖ

    Регламент включает использование определенной информационной системы для проведения собраний (ГИС ЖКХ).
    Решение об использовании или неиспользовании данной системы принимается инициатором собрания.

    259 downloads

    Updated

  3. Уведомление об итогах собрания 2015

    Подведены итоги ОСС 2015 в доме Кузьминская-7
    Коротко:
    в собрании приняли участие 56,6% собственников
    за создание ТСН (ТСЖ) проголосовали 53,2%, решение принято
    не приняты следующие решения: накопление средств на капремонт на специальном счете, сдавать в аренду помещения дома с целью получить дополнительные средства ТСЖ
    остальные решения - приняты

    Подробнее: http://django.ipark-tsj.ru/1/

    131 downloads

    Submitted

  4. Протокол общего собрания собственников 2015 от 30 июня 2015

    Протокол общего собрания собственников 2015, поданный на регистрацию ТСЖ

    203 downloads

    Updated

  5. Устав ТСЖ

    Копия зарегистрированного в органах Устава ТСЖ "Кузьминская-7"

    129 downloads

    Updated

  6. Реквизиты для платежей

    Реквизиты Товарищества:
    ОГРН: 1155027008080
    ИНН/КПП: 5027231251/502701001
    Р/С: 40703810538000002385 в публичном АО "Сбербанк России" г. Москва
    Корр.сч.: 30101810400000000225
    БИК: 044525225

    Просим внимательно проверять банковские реквизиты в платежных документах!
    Остерегайтесь подделок!

    128 downloads

    Updated

  7. Показания общедомовых приборов учета за январь 2020

    Показания общедомовых приборов учета за январь 2020

    0 downloads

    Submitted

  8. Выдержка из ГК РФ о ТСН

    Новшество ГК РФ - определение ОПФ Товарищество собственников недвижимости, некоммерческой организации, предназначенной для совместного управления недвижимостью (жилой, коммерческой и т.д.). Частным случаем ТСН являются ТСЖ, ЖСК и садоводческие товарищества.
    ТСН по сути является законодательной надстройкой для ранее известных правовых форм с целью более внятного их согласования с Гражданским кодексом.
    Кроме того, ТСН позволяет объединить несколько домов вместе с прилегающей территорией в одно товарищество, что для ТСЖ было недавно запрещено законодателем.

    152 downloads

    Updated

  9. Образец доверенности для передачи права на участие в собрании

    Образец доверенности, по которой собственник может доверить свое право участвовать в ОСС и принимать решения по вопросам ОСС любому дееспособному лицу.
    Доверенность может быть заверена по месту работы, учебы или нотариально.

    106 downloads

    Submitted

  10. Образец заполненной доверенности

    Образец доверенности на право голосования на общем собрании, заверенный по месту работы.

    111 downloads

    Submitted

  11. Бюллетень голосования на ОСС 015

    Бюллетень содержит форму для принятия решений собственников по вопросам общего собрания.
    Необходимо заполнить и передать в указанное место до 20 июня 2015 г.

    158 downloads

    Submitted

  12. Приказ N1

    Об исполнении обязанностей председателя и бухгалтера

    69 downloads

    Submitted

  13. Уведомление ГЖИ о начале осуществления предпринимательской деятельности

    Уведомление Госжилинспекции Московской области о начале осуществления предпринимательской деятельности Товариществом

    65 downloads

    Submitted

  14. Submitted

  15. Протокол N1 заседания Правления ТСН Кузьминская-7 от 13 июля 2015

    Протокол N1 заседания Правления ТСН Кузьминская-7 от 13 июля 2015

    592 downloads

    Submitted

  16. Программа мероприятий Правления ТСН Кузьминская-7

    Программа мероприятий Правления ТСН Кузьминская-7 на осень 2015 - зиму 2016 гг.

    Визуальная ревизия состояния дома при приеме от Управляющей организации с составлением отчета и попыткой подписать данный документ ТСЖ и Управляющей организацией.
    Оборудование места размещения Правления и работы управляющего, бухгалтера и т.д.
    Заключение договоров с РСО. Обратить внимание на прямые договора собственников с РСО. Как переходный вариант рассматривать агентскую схему работы: ТСН собирает деньги по квитанциям с собственников и перечисляет РСО, ТСН оплачивает только общедомовые нужды.
    Заключение договоров с диспетчерской службой и организация работы экстренной связи.
    Заключение договоров на вывоз ТБО и утилизацию ламп; обслуживание лифтов; дератизация; обслуживание домофонов.
    Укомплектование штата ТСН. Приобретение инвентаря.
    Установка досок объявлений Товарищества в каждом подъезде. Грязезащитные коврики.
    Обеспечение бесперебойного отопительного сезона 2015-2016г.
    Приведение в порядок подвала дома.
    Проведение технического аудита дома.
    Выявление квартир с неустановленными индивидуальными учета прибора воды и понуждение к их установке в случае большого числа жильцов(квартирантов) с привлечением участкового(+ФМС).
    Работа с должниками.
    Утверждение формы договора на управление домом между не членами Товарищества и Товариществом. Рассылка почтовых уведомлений с предложением либо вступить в Товарищество, либо заключить договор.
    Провести косметический ремонт первых этажей в подъездах.
    Составить план работы Правления после технического аудита дома

    59 downloads

    Submitted

  17. Устав ТСЖ Кузьминская-7

    Текст устава, поданный на регистрацию товарищества.

    63 downloads

    Submitted

  18. Регламент проведения собраний товарищества

    Регламент проведения собраний членов товарищества, поданный на регистрацию товарищества в качестве приложения к протоколу N1

    50 downloads

    Submitted

  19. Информационные листовки

    Листовки, которые размещаются в местах общего пользования для информирования собственников о текущем собрании.

    280 downloads

    Submitted

  20. Порядок заседаний правления ТСЖ

    Основные моменты Регламента:
    решения принимаются большинством всех членов правления (не только присутствующих на заседании)
    решения об изменении регламента и о выборе председателя принимаются 2/3 голосов всех членов правления
    протоколы публикуются и хранятся не менее 3х лет
    каждый член правления обладает правом вето, преодолеть которое могут только 2/3 всех членов правления

    75 downloads

    Submitted

  21. Уведомление администрации города о регистрации ТСЖ

    Письмо на имя главы города с уведомлением о создании ТСЖ и переходе дома под управление ТСЖ

    68 downloads

    Submitted

  22. Уведомление ООО УК Успех о регистрации ТСЖ

    Уведомление управляющей компании о прекращении договора управления с 25 сентября 2015 года и сроках передачи документов, связанных с управлением домом.

    74 downloads

    Submitted

  23. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ

    Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о созданном Товариществе

    60 downloads

    Submitted

  24. Свидетельство о присвоении ИНН ТСЖ

    Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Товарищества собственников недвижимости (жилья), присвоение ИНН.

    72 downloads

    Submitted

  25. Заседание правления ТСЖ с участием членов ТСЖ

    ТСН «Кузьминская-7» прошло государственную регистрацию.
    Дата начала управления домом ТСН – 25.09.2015г., в соответствии Решением Общего Собрания Собственников и в ч.8.1 и 10 ст. 162 ЖК РФ.
    24.09.2015г. – последний день управления домом ООО УК «Успех»
    26 августа 2015 года в 20-30 состоится заседание Правления Товарищества
    (напротив 4-го подъезда).
    Повестка заседания Правления:
    Отчет Председателя Правления о регистрации юридического лица, направлении необходимых уведомлений.
    Определение порядка найма сотрудников в соответствии со штатным расписанием. (Ищем людей в доме, рядом с домом или публикуем через сайты найма персонала).
    Подготовка к технического обследованию дома силами собственников дома. (Нам очень нужна помощь понимающих, знающих людей, наших соседей. Вопрос не только найти, но и просьбе оказать эту помощь).
    Определение даты начала внесения организационного целевого сбора - 6 руб./м2
    Договор на управление домом с собственниками, которые не являющимися членами ТСН.
    Формы информирования собственников о начале управления Товариществом.


    Присутствовать может любой собственник дома, члены ТСН имеют право совещательного голоса.
    Если у Вас есть вопросы, то по окончании заседания, то их можно адресовать Правлению.
    Необходимая информация:
    WWW: dom7@ipark-tsj.ru
    Тел.: +7 (985) 217-49-63

    С уважением,
    Правление Товарищества Собственников Недвижимости (жилья) "Кузьминская-7"

    114 downloads

    Updated