Админ

Администраторы
  • Content count

    252
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Админ

  1. Version

    66 downloads

    Письмо-уведомление с предложением о заключении договора на поставку теплоносителя для ГВС, теплоснабжения и водоотведения с 25 сентября 2015 года.
  2. Version

    54 downloads

    Письмо-уведомление МУЖКП "Котельники" с предложением о заключении договора на поставку ХВС и ХВС для ГВС с 25 сентября 2015 года.
  3. Version

    131 downloads

    Реквизиты Товарищества: ОГРН: 1155027008080 ИНН/КПП: 5027231251/502701001 Р/С: 40703810538000002385 в публичном АО "Сбербанк России" г. Москва Корр.сч.: 30101810400000000225 БИК: 044525225 Просим внимательно проверять банковские реквизиты в платежных документах! Остерегайтесь подделок!
  4. Version

    50 downloads

    Расчетный счет ТСЖ "Кузьминская-7" открыт в публичном АО "Сбербанк России" г. Москва р/с: 40703810538000002385 к/с: 30101810400000000225 БИК: 044525225
  5. Version

    131 downloads

    Копия зарегистрированного в органах Устава ТСЖ "Кузьминская-7"
  6. Version

    66 downloads

    Уведомление Госжилинспекции Московской области о начале осуществления предпринимательской деятельности Товариществом
  7. Version

    70 downloads

    Об исполнении обязанностей председателя и бухгалтера
  8. Version

    170 downloads

    Лист записи + выписка
  9. Version

    116 downloads

    ТСН «Кузьминская-7» прошло государственную регистрацию. Дата начала управления домом ТСН – 25.09.2015г., в соответствии Решением Общего Собрания Собственников и в ч.8.1 и 10 ст. 162 ЖК РФ. 24.09.2015г. – последний день управления домом ООО УК «Успех» 26 августа 2015 года в 20-30 состоится заседание Правления Товарищества (напротив 4-го подъезда). Повестка заседания Правления: Отчет Председателя Правления о регистрации юридического лица, направлении необходимых уведомлений. Определение порядка найма сотрудников в соответствии со штатным расписанием. (Ищем людей в доме, рядом с домом или публикуем через сайты найма персонала). Подготовка к технического обследованию дома силами собственников дома. (Нам очень нужна помощь понимающих, знающих людей, наших соседей. Вопрос не только найти, но и просьбе оказать эту помощь). Определение даты начала внесения организационного целевого сбора - 6 руб./м2 Договор на управление домом с собственниками, которые не являющимися членами ТСН. Формы информирования собственников о начале управления Товариществом. Присутствовать может любой собственник дома, члены ТСН имеют право совещательного голоса. Если у Вас есть вопросы, то по окончании заседания, то их можно адресовать Правлению. Необходимая информация: WWW: dom7@ipark-tsj.ru Тел.: +7 (985) 217-49-63 С уважением, Правление Товарищества Собственников Недвижимости (жилья) "Кузьминская-7"
  10. Version

    74 downloads

    Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Товарищества собственников недвижимости (жилья), присвоение ИНН.
  11. Version

    61 downloads

    Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о созданном Товариществе
  12. Version

    75 downloads

    Уведомление управляющей компании о прекращении договора управления с 25 сентября 2015 года и сроках передачи документов, связанных с управлением домом.
  13. Version

    69 downloads

    Письмо на имя главы города с уведомлением о создании ТСЖ и переходе дома под управление ТСЖ
  14. Version scr-add

    141 downloads

    Это первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.
  15. Version

    76 downloads

    Основные моменты Регламента: решения принимаются большинством всех членов правления (не только присутствующих на заседании) решения об изменении регламента и о выборе председателя принимаются 2/3 голосов всех членов правления протоколы публикуются и хранятся не менее 3х лет каждый член правления обладает правом вето, преодолеть которое могут только 2/3 всех членов правления
  16. Version

    51 downloads

    Регламент проведения собраний членов товарищества, поданный на регистрацию товарищества в качестве приложения к протоколу N1
  17. Version

    64 downloads

    Текст устава, поданный на регистрацию товарищества.
  18. Version

    204 downloads

    Протокол общего собрания собственников 2015, поданный на регистрацию ТСЖ
  19. Version

    60 downloads

    Программа мероприятий Правления ТСН Кузьминская-7 на осень 2015 - зиму 2016 гг. Визуальная ревизия состояния дома при приеме от Управляющей организации с составлением отчета и попыткой подписать данный документ ТСЖ и Управляющей организацией. Оборудование места размещения Правления и работы управляющего, бухгалтера и т.д. Заключение договоров с РСО. Обратить внимание на прямые договора собственников с РСО. Как переходный вариант рассматривать агентскую схему работы: ТСН собирает деньги по квитанциям с собственников и перечисляет РСО, ТСН оплачивает только общедомовые нужды. Заключение договоров с диспетчерской службой и организация работы экстренной связи. Заключение договоров на вывоз ТБО и утилизацию ламп; обслуживание лифтов; дератизация; обслуживание домофонов. Укомплектование штата ТСН. Приобретение инвентаря. Установка досок объявлений Товарищества в каждом подъезде. Грязезащитные коврики. Обеспечение бесперебойного отопительного сезона 2015-2016г. Приведение в порядок подвала дома. Проведение технического аудита дома. Выявление квартир с неустановленными индивидуальными учета прибора воды и понуждение к их установке в случае большого числа жильцов(квартирантов) с привлечением участкового(+ФМС). Работа с должниками. Утверждение формы договора на управление домом между не членами Товарищества и Товариществом. Рассылка почтовых уведомлений с предложением либо вступить в Товарищество, либо заключить договор. Провести косметический ремонт первых этажей в подъездах. Составить план работы Правления после технического аудита дома
  20. Version

    593 downloads

    Протокол N1 заседания Правления ТСН Кузьминская-7 от 13 июля 2015
  21. Version

    132 downloads

    Подведены итоги ОСС 2015 в доме Кузьминская-7 Коротко: в собрании приняли участие 56,6% собственников за создание ТСН (ТСЖ) проголосовали 53,2%, решение принято не приняты следующие решения: накопление средств на капремонт на специальном счете, сдавать в аренду помещения дома с целью получить дополнительные средства ТСЖ остальные решения - приняты Подробнее: http://django.ipark-tsj.ru/1/
  22. Version

    125 downloads

    Основные моменты: Конференция проводится, если количество жителей территории не менее 300 Кворум - не менее 2/3 избранных делегатов, представляющих в сумме не менее 1/3 жителей Решение конференции принимается, если за него проголосовало большинство принявших участие делегатов 4.2. В целях осуществления собственных инициатив по вопросам местного значения ТОС обладает следующими полномочиями: 1) защита прав и законных интересов жителей; 2) содействие в проведении акций милосердия и благотворительности органами местного самоуправления сельского поселения, благотворительными фондами, гражданами и их объединениями, участие в распределении гуманитарной и иной помощи; 3) в установленном законом порядке оказание содействия правоохранительным органам в поддержании общественного порядка на территории ТОС; 4) работа с детьми и подростками, в том числе:- содействие в организации отдыха детей в каникулярное время; - содействие в организации детских клубов на территории ТОС; [*]5) внесение предложений в органы местного самоуправления по вопросам, затрагивающим интересы граждан, по использованию земельных участков на территории ТОС под детские и оздоровительные площадки, скверы, площадки для выгула собак, а также для других общественно полезных целей; [*]6) общественный контроль за санитарно-эпидемиологической обстановкой и пожарной безопасностью; [*]7) участие в общественных мероприятиях по благоустройству территории; [*]8) информирование населения о решениях органов местного самоуправления городского округа Котельники Московской области, принятых по предложению или при участии ТОС; [*]9) содействие работе народных дружин, санитарных дружин, товарищеских судов; [*]10) создание объектов коммунально-бытового назначения на территории ТОС в соответствии с действующим законодательством за счет собственных средств, добровольных взносов, пожертвований населения, иных юридических и физических лиц; [*]11) осуществление функций заказчика по строительным и ремонтным работам, производимым за счет собственных средств на объектах ТОС; [*]12) осуществление иных полномочий, предусмотренных правовыми актами и договорами, указанными в настоящем Положении.
  23. Version

    80 downloads

    Основные моменты: При численности жителей более 250 человек проводится конференция (не собрание), т.е. выбираются делегаты, которые представляют интересы групп граждан Инициативная группа должна включать не менее 10 человек Конференция правомочна (имеет кворум), если в ней приняло участие более 50% избранных делегатов Решение конференции принимается большинством голосов участников конференции. Решения носят рекомендательный характер и не могут нарушать имущественные и иные права граждан, объединений собственников жилья и организаций
  24. Version

    83 downloads

    Примерный протокол заседания инициативной группы по созданию ТОС. Повестка: Избрание председателя и секретаря собрания Информирование о требованиях к созданию ТОС в местных органах власти Избрание ИГ для проведения мероприятий по организации и регистрации ТОС Утверждение наименования ТОС Предложение по границам ТОС для представления в органы власти Организация работы по подготовке к учредительному собранию (конференции) граждан по созданию ТОС Норма представительства делегатов на конференцию Порядок избрания делегатов на конференцию (очная/заочная) Форма опросного листа для заочной формы Назначение уполномоченного лица для решения вопроса утверждения границ ТОС в органах власти
  25. Version

    284 downloads

    Листовки, которые размещаются в местах общего пользования для информирования собственников о текущем собрании.